Handige tips nu de rente hoog staat

Om de inflatie te beteugelen heeft de Europese Centrale Bank (ECB) het rentetarief de afgelopen jaren in verschillende stappen verhoogd. In iets meer dan een jaar tijd is de rente zelfs met 4,5% gestegen. De afgelopen maanden lijkt de inflatie te zijn gestabiliseerd, wat voor de ECB aanleiding was om begin juni de beleidsrente voor het eerst sinds 2019 met 25 basispunten te verlagen naar 3,75%. Of er dit jaar nog meer renteverlagingen in zitten is nog onzeker en afhankelijk van o.a. de inflatieontwikkelingen en economische groei in Europa de komende periode.

Ondanks de eerdere renteverlaging staat de huidige beleidsrente nog veel hoger dan een aantal jaar geleden. Met name bij herfinancieringsmomenten is die pijn sterk voelbaar, waarbij bestaande ‘goedkopere’ leningen moeten worden geherfinancierd tegen een huidig duurdere rente. De (maandelijkse) financieringslasten kunnen op dat moment flink toenemen, hetgeen impact heeft op de beschikbare cashflow. Het is raadzaam deze herfinancieringsmomenten tijdig te signalen (denk aan rentecontracten die op termijn aflopen of expirerende leningen) en de impact daarvan in kaart te brengen. En belangrijker nog, kom in actie, want er is meer mogelijk dan je wellicht denkt.

• Maak een vergelijk. Verken de markt en vergelijk de rentetarieven van verschillende kredietverstrekkers. We zien grote verschillen in tarieven die worden aangeboden, ook bij de grootbanken onderling. Het kan dus lonen om de financiering bij een andere partij onder te brengen of het versterkt je onderhandelingspositie bij de huidige kredietverstrekker.
• Herzie de financieringscondities. Wellicht sluiten de condities niet meer helemaal aan bij je huidige situatie en is het zinvol deze te herzien. Zo kan bijvoorbeeld mogelijk het aflossingsniveau worden verlaagd, waarmee je totale financieringslasten (rente + aflossingen) kunt verlagen en de druk op beschikbare cashflow kunt beperken.
• Doe een extra aflossing. Indien er overtollige liquide middelen beschikbaar zijn kan het voordeling zijn om een eenmalige extra aflossing te doen en daarmee de maandelijkse rentedruk te verlagen. Bij expirerende leningen en rentecontracten is mogelijk om boetevrij extra af te lossen.